在過去中國人的印象里，只要是父輩留下來的東西，都是可以繼承的，這些都是天經地義的；包括了父輩的祖屋和宅基地等，繼承下來都是理所應的，但是現實真的如大家想的那般嗎？隨著農村土地和宅基地的相繼確權，關于農村的基地繼承也有了新的繼承規定，隨著政策的落地，在繼承的問題上就有了明確的規定。
新規之下，這6種宅基地，可能不在屬于你了，農村有房的要記住了！
第①種——父母和子女分戶情況下，子女無法繼承
在農村，一旦父母跟孩子一開始分戶的話，就不管是從法律上還是倫理上，都變成了兩家人力，因為這時候孩子就會分到自己的宅基地，如果在繼承了父母的宅基地，那就相當于有了2處宅基地了，這已經違反了“一戶一宅”的農村管理規定，所以對于父母留下的宅基地，對于已經分戶的子女就無法再繼承了。
第②種——違法的宅基地，子女們也無法繼承
在中國農村，宅基地的目的都是為了讓普通的農民百姓能夠建造房子居住，如果農民朋友們擅自改變了宅基地的性質，而建成了其他性質的建筑，那在法律上都是算是違法的，這樣的話，早晚都會被拆除，所以，不管這個房子是不是父母的，只要是違法宅基地的，子女都無法繼承。
第③種——子女戶口轉為城鎮戶口，子女也將無法繼承
現在很多的人都開始考慮在城市里買房，而根據買房落戶政策，也將把戶口遷往城市里，而我們所知道的，能夠使用宅基地的一般也都是當地的村民，如果沒有了農村戶口，那么那塊宅基地，后面就會被集體戶口收回，自然就不能被子女繼承了。
第④種——農村五保戶的宅基地無法繼承
關于農村五保戶的定義基本上都是無兒無女，由村集體供養的農村人口，他們去世之后，自然村里就會把宅基地收回去，這無論是誰，也都無法繼承和支持的。
第⑤種——超出宅基地規定面積的部分是無法繼承的
如果是家是農村的，農村的宅基地都是被規劃出來的，而且面積都是按照規定一樣大小的，但是有的人為了自己的方便，就會私自擴大四周的范圍，如果超出了規定的面積，那么這部分就沒有辦法繼承的。
最后一種——閑置時間過長的宅基地（2年以上）的將無法被繼承
隨著中國城市的發展，很多的農村人口都是外出打工，家里的宅基地就會荒著，而在法律上規定里，超過了2年沒有人住的房子，宅基地將會被村集體或收回，那么將沒有辦法繼承。
綜上所述，最后還值得注意的是，根據法律要求，宅基地的所有權和使用權是分開的，所有權歸集體所有，使用權歸房屋所有人所有，也就是說，宅基地的繼承問題，實際上說的是宅基地的使用權。
